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                中藝1688產業園成功升級為國家級“雙創@ 示範基地”
                發布日期:2018-12-03

                    編者按:近日,山︼東抽紗公司“青島中藝1688小微企業創業創新基地” 繼成功□ 入選“山東省重點ㄨ新舊動能轉換項目”後,進一步升級為“國家級”雙創示範基方法其實很簡單地。山東抽紗積極探索創新發展模式,經過多年的探索和實踐◥,將“中藝1688產業園”從一個外貿倉庫升級為產業園,老廠區變新園區,是企業轉型的一個成功案例∴。通過創建』雙創示範基地、搭¤建雙創智慧服務平臺,實施智慧園→區建設,搭建小微企業◥創業、技術創新、投融資、信息化和▓專業服務平臺,實現了社會與企業的共贏發展。
                    現將山東抽紗『“中藝1688產業園”轉型創新的≡成功經驗分享於此,供各所屬企業和廣大幹部職工學習、借鑒。中國工藝集團正在進入創新發展新階段,希望各所屬企業在中國工藝集團戰略時候規劃指引下,結合自身的資源和優勢特點,勇於創新,開拓進取,走出一條契合自己的創新發展之路,為中國工藝集團高質量發展,為保利集團建設世界一流企業做出那他們也就不配管理這東嵐星了新的更大貢獻。

                                             騰籠換鳥 老廠⊙區變創業“搖籃”

                    2018年11月22日,工業和信息化部發布“2018年度國家小型微型企業創業創新示範基地名單”,中國工藝〖集團全資子公司中國工藝山東抽紗有限ぷ公司開發的“青島中藝1688小微企業創業創新基地”榜上有名。這標誌著中藝1688產業園繼成功入選“山東省重點新舊〓動能轉換項目”後,進一步升級為“國家級”雙創示範基地。本次公布的全國“雙創基地”共119家,其中山東省☉5家。
                    一、中藝1688產業園基本情況
                    中國工藝山東抽♀紗有限公司(以下簡稱“山東抽紗公司”)開發的中〓藝1688產業園總占地面積約124畝,前身為中國抽紗山東進出口公司第二整理加工∴廠,歷史上主要承擔√公司商品儲存、整理〓加工和養護工作。隨著傳統外貿業務環境的∏變化,原來的功能已經喪失,僅靠倉庫出租經營,在2000年起已成虧損企業。
                    為加速業務轉型,經中國工藝集團批準,山東抽紗公司積極探索改造開發路徑,與所在地青島市李滄區政府№就老工業企業搬遷改造共同策劃形成初步改造方案,開始籌建中▃藝1688創意產業園項目。
                    中藝1688產業園於2013年8月開ぷ始建設,工程分為兩期,一期為原▲有5棟舊廠房也有一個改造,總建築面積37538.67平方米,2014年12月投入運營。目前,一期已入駐李滄區中小企業服務中心、迪卡儂一滴黑色弱水滴入了水皇匕之中亞洲采購中心、青島跨境電子商務孵化基地等機構和企業五十余家,就業人數1000余人,入住企業年上繳稅金過億元。
                                    
                                    
                                    
                                                 項目一期舊廠㊣房改造對比圖
                    中藝1688創意產業園二期為13棟新㊣ 建樓宇和地下車庫工程,於2015年8月開始建設,2018年12月全面進入竣工驗收階段,總建築面積70452.03平方米。目∮前海爾海創匯、優創(青島)數據技術有限公司、青島工大樂高機器人科技有限公司等數十家中小企業總部已入駐,預計2019年1月全園投入運營,將有智能制造、信息技術、電子商務等產業中小企業200余家進駐,在園】區內就業人員可達4000余人,園區內企業年上繳稅金3億元。
                                     
                                                  中藝1688產業園原露天∩貨場
                                     
                                                  項目二期新建樓宇施工圖
                                     
                                                  中藝1688產業園整◥體效果圖
                    二、中藝1688雙創基地而是他主子身邊建設情況
                    2016年國務院發→布了《國務院辦公廳關於建設大眾創業萬眾創新示範☆基地的實施意見》(國辦發〔2016〕35號),決定在部分地區、高校和↑科研院所、企業建設∴雙創示範基地。2017年山東省“新舊動能轉換”工程全面啟動,提出“雙創”是推動新舊動能轉換和經濟結構升級的重要ㄨ力量,全省雙創工作進入一個新的發展階段。
                    在中國工藝集團公司及青島市委市政府的高度重視和大力支持下,山東抽紗公司黨委決♀定將中藝1688創意產業園轉型發展成為以現代服務業為主,依靠創新推動實現新舊動能轉換※和結構優化升級的〇產業園區,打造國家級雙創示範基√地。
                    2016年,公司組織申報←《中藝1688小微企業創業創新基地》項目。基地以“堅持創新☆引領、立足本地優勢、強化服務創新”為基本原則,以服務¤青島市小微企業為宗旨,以先進的信息技術為手段,以集聚@雙創要素資源,培育資源生態圈為目標,建設雙ξ創服務平臺,拓展雙創服〖務內容,完善雙創服務體系,打造“線上平臺+線下載體”相結合,“服務平臺+孵化空間+創業基地”雙創支撐服務模♀式,形成♂在智能制造、信息技術、電子商務、中介服務等領域一定的產業集聚,推動區域ζ 內小微企業的培育與健康發展。
                    經過兩年多的建設』運營,中藝1688小微企業雙創基地基本形成可復制、可借鑒、可推廣的示範性創業創新工作模式,被列入“山東省新舊動能轉換重點項目”。2017年6月獲得首批國家專項資金400萬元,預期將再獲得400萬元國家專項扶不由疑惑開口持資金。
                                     
                                     
                                     
                                                    項目二期新建樓宇
                                     

                                     
                                                    中藝1688雙創基地展廳
                    山東抽紗公司還在中藝1688產業園♂區研發了現代化的“中藝1688雙創基地信」息化服務平臺”,主要包括“平臺展示門戶”、“平臺管理系統”以及“移動端”三個部分。其中,作為平→臺核心的平臺管理系統主要包括招商管理、運營管理、雙創孵化、資源服務、辦公協同、物業服務、黨團管理、大數據統計以及系統管理九個模塊,充分▆利用雲計算、大數據、物聯網,理順小微企業創業創新的需求,實現←內部運營管理的信息化,借助互聯網和物聯網技術實現物業維修維護、消防、通知、收費、停車等物業管理的智慧化,入園企業、創業項目培育的數字⊙化管理。
                    同時,通過信息化平】臺的數據分析,主動↑為企業提供隨時、隨需、隨享的個性『化、主動化服務,並促進小微企業間的橫向聯合和資源的深度對』接,實現了入駐企業∏的動態服務和園區相關運營數據實時統∞計分析。
                                     
                                     
                                                   中藝1688雙創信息化█平臺
                    三、中藝1688雙創基地←的實踐效果
                    (一)園區企業實現快速發展
                    目前先期入駐園區的部分企業已實現快速成長,企業規模、經濟效益、技術創新能力、社會影響力有了很大提升,形成在智能 制造、信息技術、電子商務、中介服務等領域的產業集聚,有力地推動了青島市小微〖企業的培∩育與健康發展。
                    (二)推動∞區域經濟發展和產業轉型
                    園區的運營和發展培育壯大了青島市都市工業、信息技術的產業集群,並初步形成“溢出效應”,輻射帶動了周邊區域☆和產業,為他們帶來更多的成長機會,並為區域內中小企業的產業轉型與升級提供了支撐。2017年園區內入駐企業營ぷ業收入近20億元,實現稅收1.2億元,單位面積稅收產出超過80萬元/畝,較改造前增長了150倍,實現了企業效益和社會效益的雙豐收。
                    (三)探索可復制發展模式
                    2018年中藝1688雙創基地創新ζ 發展模式被評為“青島市政府系統改革創新優秀工作案例”,為①轉變經濟發展方式、提升服務業產業層級創新了路徑。
                    中藝1688小型微型企業創業創新基地,是依托原抽紗二廠倉庫就地改造的雙創園區。在不改變⌒ 土地用途和使用權人的基礎上,老工業廠房就地轉型,極大節約了土地變換性質的成本,有利於企業將更多的資本用於園區能級提升。這一模式不僅充分實現了土地資◇源集約利用,使得老國有⌒ 企業在原址實現了產業轉型發展,同那一擊更是參雜了靈魂攻擊時利用改造後的廠房為入駐企業提供辦公、研發場所、公共設施設備及與之▓配套的物業管理服務,減少企業運營過程中產生的成本和小微企業創新∏創業風險,促進了園區內企業在穩中創新、加快發展的ξ積極性。同時園區自身年收入可達8000萬元,創造了可觀的經濟效益弱點。
                    目前,李滄區委、區政府已經與山東抽紗公司就進一步開發區□ 內其它老舊廠房達成共識,擬進一步復制中藝1688雙創基¤地創新發展模式,開發建設新的新舊動能轉換雙創產業園區。山東抽紗作為中國工藝集團資產經營板塊的骨幹企業,將在保利集團、中國工藝集團正確領導◥下,積極獲取更多優質資源,發揮央企你當自己什麽身份支撐、帶動、引領作用,實現自身業務轉型,服△務地方經濟發展,為保利集團打造具有全球競爭力的世界一流企業做出更大ω貢獻。
                                                                            (集團辦公室供稿)

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